投資物件出售
出售自住物件
在日本擁有不動產的
海外法人不動產出售服務
wagaya Japan網站每月有超過15萬人次的流量，您可透過網站向全世界的買家宣傳您的物件。
我們會提供針對顧客擁有的物件提供外墻拉皮、室内裝潢・老屋翻新等、提升物件價值並提高售價的提案。如果顧客急需脫手物件，本公司也可提供收購服務。
住在國外的顧客可進行缐上咨詢。本公司提供一條龍式的全方位服務。
由美國、中國、台灣、越南專員提供本國語言服務
wagaya Japan在日本全國擁有專業的合作夥伴。關於東京、大阪以外地方都市的不動產出售也請洽詢我們的專員。
本公司可透過長年纍積的經驗介紹擁有豐富服務外籍顧客經驗的會計師，司法書士，金融機構，等提供不動產相關服務的專業士，減輕顧客處理在日本出售不動時的負擔。
全日本唯一「將日本不動產市場與世界接軌的不動產買賣平臺」
物件刊登服務・非公開限定宣傳物件
wagaya Japan網站每月有超過15萬人次的流量，您可透過網站向全世界的買家宣傳您的物件。除此之外、您還可以限定只向wagaya會員提供資訊。
wagaya買賣仲介服務
以wagaya Japan為仲介，販售貴公司所有物件・代理物件。本公司的多國語言服務能力可提供語言優勢，向全世界的買家發送資訊。
本公司專門向外籍顧客提供廣汎的不動產相關服務。如有需任何其他服務，請洽詢本公司專員。
wagaya Japan爲了將顧客的利益最大化、根據物件狀況、顧客需求、提供兩種出售方式。 （收購・仲介）
另外，本公司也可協助顧客繼續擁有該物件，並透過出租取得穩定的收入。
需要大量資金進行翻修的老舊建築物以及急需出售物件時的選項。
好處
壞處
推薦給沒有時間限制並想以最高價格賣出的顧客以仲介方式出售。房屋狀態較好的房屋較容易出售。
好處
壞處
將自主中的物件出租也是一個選項。
透過不動產出租，顧客可獲得穩定的房租收入。
有興趣的顧客請進行免費出租估價洽詢。
※顧客住在日本國内
※顧客住在日本以外
如果顧客沒有実印，必須以簽名進行簽約，請準備以下文件。
透過仲介賣房時，如契約成立、顧客必須向不動産公司支付的成功報酬被稱爲「仲介費」。
例如、不動産以2,000万円出售時、最高合法仲介費為726,000円。
(如果物件被wagaya Japan收購、本公司不會收取任何仲介費。)
出售不動產時締結合約是需要繳納的税金。必須依據不動產的出售價格繳納稅金。如出售金額在1,000万円〜5,000万之間時，印紙税為1万円。
金融機構融資（房屋貸款等）還款完畢時必須進行「抵当権抹消登記」並繳交手續費將不動產從擔保物中剔除，。
提前還清房屋貸款時所需繳交的手續費
譲渡所得税為出售不動産時須繳納稅金的總稱。具体的上是指「所得税」以及「住民税」。
※如果從金融機構獲得貸款，需要另外支付貸款相關手續費用。
由於這是我第一次在日本出售不動產、以爲會非常耗時、但是從委托出售、尋找買家、至簽約爲止都非常順利。
出售金額也比我原先預期的高出許多，我非常滿意。
第一次在日本購買不動產時，找的公司并沒有提供多過語言服務，整個過程中我都感受到相當大的壓力。
在我出不動產時，wagayaJapan提供的多國語言服務然我能以母語進行出售條件的溝通。由於溝通過程非常順利，這讓我感到非常安心。
由於疫情的影響、入境日本變得十分困難，我們透過zoom等軟體進行溝通而且過程非常順利。
在得知無需前往日本就可以出售日本的不動產，wagayaJapan的服務大大的提升了我在日本的投資意願。
(總公司) 愛媛県松山市湊町1-2
(東京辦公室) 東京都千代田區丸之內1-6-5 丸之內北口大樓8樓
(大阪辦事處) 大阪府大阪市中央區難波5-1-60難波Skyo 26樓
房地產買賣，房屋租賃仲介，租賃管理
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