Các quy tắc khi đi thuê tài sản ở Nhật Bản [Tips 4. phiếu kiểm tra khi vào ở] có kèm video

Các quy tắc khi đi thuê tài sản ở Nhật Bản [Tips 4. phiếu kiểm tra khi vào ở] có kèm video

2022-10-30

Văn hóa, phong tục Nhật Bản

 

 

Khi bạn thuê một căn nhà cho thuê ở Nhật Bản, bạn có thể được đưa cho ” phiếu kiểm tra khi vào ở ” khi bạn chuyển đến.

Nó cũng đôi khi được gọi là “danh sách kiểm tra trạng thái”.

 

Điều này phải được hoàn thành và nộp cho công ty quản lý .

Tuy nhiên, tôi sẽ giải thích lý do tại sao điều này là cần thiết, quy trình và biện pháp phòng ngừa cho đến khi nộp hồ sơ.

 

 

・ Về tờ giấy kiểm tra khi chuyển đến

 

Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể nhận được “phiếu kiểm tra khi vào ở (phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)” tại thời điểm ký hợp đồng hoặc khi bàn giao chìa khóa.

 

Đầu tiên, khi dọn ra ngoài, bạn phải tốn tiền dọn dẹp , tu sửa theo những vết xước, vết bẩn mà bạn đã làm.

 

Và “phiếu kiểm tra lúc chuyển đến (phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)” là để kiểm tra những vết xước, vết bẩn còn tồn tại trước khi bạn chuyển đến và ghi chúng vào tờ giấy này, để khi bạn dọn ra là một căn cứ để tránh bị tính giá vệ sinh lau dọn không đáng có.

 

Nói cách khác, nếu bạn không điền ” phiếu kiểm tra khi vào ở (phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)” và không nộp cho công ty quản lý, bạn có thể sẽ phải trả thêm tiền khi dọn ra ngoài.

Cuối cùng, bạn sẽ tự làm mình bị thiệt, vì vậy hãy cố gắng thực hiện.

 

 

・ Những lưu ý đối với phiếu kiểm tra khi vào ở

 

Các quy tắc điền vào “Phiếu kiểm tra khi chuyển đến (Phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)” được mô tả trong phiếu kiểm tra, nhưng chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những gì bạn nên làm thêm.

 

① Làm trước khi mang theo hành lý

Để kiểm tra mọi ngóc ngách trong phòng xem có bị trầy xước hay không, nên kiểm tra trước khi mang hành lý và đồ dùng nội thất vào.

 

Nhân tiện, lúc này việc vệ sinh, xông hơi khử trùng nhẹ như balsan đất đỏ để ngăn côn trùng, nấm mốc sẽ giúp quá trình di chuyển diễn ra suôn sẻ hơn.

 

 

(2) Theo nguyên tắc chung, hãy gửi lại trong vòng hai tuần sau khi chuyển đến.

Nó phụ thuộc vào công ty quản lý đã phát hành ” phiếu kiểm tra khi vào ở (phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)”, nhưng trong hầu hết các trường hợp, nó sẽ được trả lại trong vòng 2 tuần kể từ ngày tiền thuê nhà được tính (ngày bắt đầu hợp đồng).

 

Vì vậy, hãy làm điều đó đầu tiên trước khi bạn quên nó khi bạn chuyển đến.

 

 

③ An toàn hơn để chụp ảnh bất kỳ vết trầy xước nào.

Có những vết xước và bụi bẩn, và ngay cả khi bạn viết nó trên giấy, thì cũng có giới hạn để truyền tải nó thành lời.

Do đó, nếu bạn chụp ảnh có bất kỳ vết xước hay vết bẩn nào, bạn có thể truyền đạt tình hình hiện tại cho bên kia một cách dễ hiểu, nên bạn có thể yên tâm.

 

 

・ Nếu không có phiếu kiểm tra, hãy hỏi công ty quản lý nếu thấy có vết trầy xước.

Hiếm có công ty quản lý nào không phát hành “phiếu kiểm tra khi chuyển đến (phiếu kiểm tra tình trạng hiện tại)”.

Trong trường hợp đó, hãy chụp ảnh bất kỳ vết xước hoặc vết bẩn nào để không bị thiệt khi chuyển ra ngoài.

 

Nếu bạn chụp ảnh và gửi cho công ty quản lý thì còn tuyệt hơn.

Sở dĩ như vậy vì nếu bạn gửi ảnh hư hỏng, bẩn thỉu khi chuyển ra ngoài thì công ty quản lý sẽ không biết được bức ảnh được chụp vào thời điểm nào.

 

 

Giải thích trong video!

 

 

Tổng kết

Trong lần này, chúng tôi đã giải thích về các quy tắc cho thuê tài sản ở Nhật Bản[Tips 4. phiếu kiểm tra khi vào ở] Đây có thể là một cơ chế duy nhất chỉ có ở Nhật Bản, nhưng để không bị mất tiền khi chuyển ra ngoài, hãy nhớ kiểm tra khi bạn chuyển đến.

Xem các bài viết được đề xuất khác