Quy tắc cho thuê bất động sản ở Nhật Bản [Phần 1 Về thuốc lá (hút thuốc)]

Khi thuê nhà trọ tại Nhật Bản sẽ có nhiều thủ tục và chi phí ban đầu cao.

Ngoài ra, có một số quy tắc trong khi chuyển đến. Nếu bạn không tuân theo quy tắc này, bạn có thể gặp rắc rối với hàng xóm của mình, hoặc bạn có thể bị công ty quản lý hoặc chủ sở hữu cảnh báo, và cuối cùng bạn có thể phải dọn ra ngoài sống.

Trong số một số quy tắc, lần này tôi sẽ giải thích về “thuốc lá (hút thuốc)”.

Các quy tắc cơ bản đối với thuốc lá trong các khu nhà cho thuê ở Nhật Bản

Điểm mấu chốt là hầu hết các tài sản đều cấm hút thuốc về nguyên tắc.

Ở nước ngoài, hiếm có trường hợp nào có quy định về việc hút thuốc, và bạn có thể hút thuốc cả ngoài trời và trong nhà.

Tuy nhiên, tại các khu nhà cho thuê của Nhật Bản, bạn không được hút thuốc không chỉ trong nhà mà còn trên ban công và các khu vực chung (hành lang và lối ra vào).

Có hai lý do chính tại sao bạn không nên hút thuốc.

・ Tường và ống dẫn dễ bị bám bẩn bởi khói thuốc lá và hắc ín.

・ Rắc rối với hang xóm

Hai điểm này.

Sau đây, tôi sẽ nói chi tiết.

Rắc rối do thuốc lá gây ra

Như tôi đã đề cập trước đó, có hai lý do tại sao bạn không nên hút thuốc, và tôi sẽ nói về từng lý do và những rắc rối có thể xảy ra.

• Chi phí dọn vệ sinh sau khi chuyển ra ngoài cao

Đương nhiên, nếu bạn hút thuốc, khói sẽ bay ra. Khói làm ố giấy dán tường và làm cho nó có màu vàng hoặc có mùi thuốc lá.

Điều này được coi là cố ý gây ô nhiễm bởi cư dân, bất kể họ sống bao lâu và chi phí dọn dẹp khi chuyển ra ngoài là rất cao.

Khi đó, một số người có thể nghĩ rằng nên hút dưới quạt thông gió để không làm bẩn giấy dán tường.

Tuy nhiên, quạt thông gió cũng bị bám bẩn như tường. Ngoài ra, nó có thể gây ra những rắc rối trong khu nhà , mà tôi sẽ nói đến tiếp theo.

Nếu bạn hút thuốc, hãy sử dụng khu vực hút thuốc gần đó.

• Rắc rối với hang xóm

Khả năng cao xảy ra sự cố hàng xóm do mùi khói.

Có sự khác biệt cá nhân trong cách cảm nhận mùi hương và cách nghĩ về thuốc lá, nhưng nhiều người Nhật đặc biệt quan tâm đến mùi hương.

Do đó, dù có hút thuốc ngoài ban công, giặt giũ của cư dân tầng trên cũng có mùi thuốc lá, hàng xóm mở cửa sổ thì khói sẽ bay vào gây phiền phức.

Ngoài ra, nếu bạn hút thuốc dưới máy hút mùi , rất có thể khói sẽ xâm nhập vào phòng gần đó qua ống dẫn.

Vì vậy, có thể có trường hợp cư dân tự đến xét xử trực tiếp với nhau, hoặc cuối cùng có thể bị trục xuất sau khi nhận được sự nhắc nhở  của công ty quản lý hoặc chủ nhà.

Nếu bạn hút thuốc, hãy sử dụng khu vực hút thuốc gần đó.

Ngay cả trong video cũng được giải thích kỹ càng !

Tổng kết

Lần này, tôi giải thích về việc hút thuốc trong các quy tắc cho thuê nhà ở Nhật Bản.

Chúng tôi cũng giới thiệu một đoạn video ngắn gọn.

Bất động sản cho thuê ở Nhật Bản đắt hơn các nước khác và các quy định phức tạp.

Tuy nhiên, để tránh những rắc rối và phí đuổi nhà không cần thiết, hãy tuân thủ các quy tắc và sống sao cho bạn, chủ nhà và mọi người trong khu phố của bạn có thể dành thời gian thoải mái.