wagaya Japan property
management and leasing

有多名外国籍员工提供多语言对应！我们将积极沟通
对空房采取措施！

在日本/东京/大阪的出租物业的管理方面遇到困扰的华人业主们

wagaya Japan PM & L 为了让您的投资房产能完全入住，
我们会为您提供关于物业的设备的升级，装修等物业管理的辅助。请您放心的交给我们。

委托管理的流程

• 步骤1联系我们

  首先，请填写我们的联系表，进行咨询或查询。 请提供房产的概况，你目前关注的房产，以及你可能有的任何问题。

  咨询表

• 步骤2面谈

  接到联系之后，我们的工作人员会联系业主。在此了解您的更具体的需求和问题。 您可以选择当面对谈或者利用在线面谈。

• 步骤 3调查物业

  我们将根据各种材料进行租房的调查，例如物业资料和住户信息。 必要的情况下，我们将访问现场并调查该物业的周围环境。

• 步骤 4缔结管理委托契约

  签订管理委托合同。 管理委托契约无需初期费用。 此外，我们可帮您确认现在所委托的管理契约的合同，顺利的帮您完成物业管理的过渡。

常见的问题

• Q1从现在的管理公司转换到其他管理公司，不知道有没有解约的违约金，手续等也不知道该怎么办。

  请不要担心。 首先，我们将检查与当前管理公司的管理合同，并确认和报告是否有任何取消罚款和如何取消合同。 我们将直接与目前的管理公司沟通，进行管理过渡，所以对业主来说几乎没有任何麻烦。

• Q2签订管理合同是否发生其费用？

  在合同开始时没有任何费用。 签订合同后，我们以 "管理费 "的形式收取费用。 欲了解更多信息，请在此与我们联系。 咨询表

• Q3请问wagaya Japan可以对应的区域。

  wagaya Japan可以直接处理的地区是东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪和爱媛。 但是，在其他领域有附属于我们的合作公司。 请随意与我们联系。

• Q4一栋的公寓楼或一栋的简易租屋都能帮忙管理吗？

  两者都没问题。 请放心，这两种类型都有管理实绩。

• Q5我是日本人，工作原因现在在国外，能不能请你们管理我的出租屋？

  当然，没问题。 我们已经有管理许多日本业主的房产。
  我们还可以提供有关各种缴税的建议，并向你介绍税务经理。

关于运营公司

自1981年成立以来，我们已经管理了17,000个租赁房地产单位。
从这些管理成就中，我们在投资房地产的资产管理（租金代收、租金拖欠督促、空置房改造、建筑维修建议、租房招募、租户问题处理等）方面获得了很多信任。
为出租房地产管理上提供解决方案，包括业主对空置房屋的担忧。