wagaya Japan property
management and leasing

多国籍ネイティブの
スタッフによる多言語対応！積極的なコミュニケーションで
空室対策をします！

日本/東京/大阪の賃貸不動産管理でお悩みの
外国人オーナー様へ

wagaya Japan PM & Lでは満室にするための、
設備アップ・リフォーム力でより安心してお任せいただける
賃貸物件の管理サポートを行なっております。

管理依頼の流れ

• step1お問合せ

  まずは、お問い合わせフォームからご相談・お問合せをお願いします。物件の概要、現在の物件のお悩み、課題等をご記入ください。

  お問い合わせフォーム

• step2面談

  お問い合わせがあった後、弊社担当からオーナー様にご連絡致します。そこでより具体的なご要望や課題をヒヤリングさせていただきます。直接お会いするか、オンラインでの面談希望かお選びください。

• step3物件調査

  物件資料や入居者情報などをいただき、各種資料をもとに物件調査を行います。場合によっては現地に足を運んで物件の周辺環境などをチェックしていきます。

• step4管理委託契約

  管理委託契約を結びます。委託契約にかかる最初の費用は発生しません。また、現在業務提携している管理会社様との管理委託契約書をチェックして、スムーズな管理移行を行います。

よくあるご質問

• Q1現在の管理会社から管理移行をする際に、現在の管理会社との解約違約金の有無や手続きの方法がわかりません。

  ご安心ください。まずは弊社が現在の管理会社様との管理委託契約書をチェックして、解約違約金の有無や解約方法を確認・報告致します。管理移行の手続きは、弊社が直接現管理会社とやりとりをしながら進めていきますので、オーナー様の手間はほとんどございません。

• Q2管理委託契約を締結する際に、契約費用はかかりますか？

  契約当初にかかる費用は一切ございません。契約後の「管理料」という形で料金をいただきます。詳細はこちらからお問い合わせください。 お問い合わせフォーム

• Q3wagaya Japanが対応できるエリアを教えてください。

  wagaya Japanが直接対応できるエリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、愛媛となります。ただし、それ以外のエリアも当社と提携している不動産会社がございます。まずはお気軽にご相談ください。

• Q4一棟アパート、または分譲マンション一室の管理どちらが対応できますか？

  どちらも対応可能です。どちらのタイプも管理実績がございますのでご安心ください。

• Q5海外転勤中の日本人なのですが、賃貸不動産管理のお願いはできますか？

  もちろん可能です。日本人オーナー様からも多くの物件を管理させていただいております。
  各種納税のご相談、納税管理人についてもご紹介が可能です。

運営会社について

弊社では、1981年の創業以来、賃貸不動産管理戸数は、17,000戸となりました。
これらの管理実績から、収益不動産の資産管理（家賃集金、家賃滞納督促、空室リフォーム、建物修繕提案、入居者募集、入居者のお困りごと対応、等）において多くの信頼を得ております。
オーナー様の空室のお悩みをはじめ、賃貸不動産管理のトータルソリューションとしてぜひご利用ください。