日本の家賃は高い?日本全国47都道府県の家賃平均相場を解説!

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日本の家賃は高い?日本全国47都道府県の家賃平均相場を解説!

2021-09-30

日本の地域情報

東京都の家賃相場は世界TOP10に入りますが、全国で見た場合はどうでしょうか?

日本も他の国同様に地域によって家賃相場が大きく異なります。

もちろん首都圏(東京都や大阪府など)に近ければ値段が上がり、遠くなれば安くなります。

地理の特徴も含めて、相場をご紹介致します。

 

 

東北地方

東北地方の家賃相場は下記のとおりです。

都道府県

単身

ファミリー

北海道

¥43,486

 ¥64,419

青森県

¥41,978

 ¥54,939

秋田県

¥41,286

 ¥65,351

岩手県

¥46,720

 ¥57,558

山形県

¥41,231

 ¥56,665

宮城県

¥48,000

 ¥68,156

福島県

¥43,769

 ¥56,023

東北地方とは日本の北側にある地域です。

日本の中では比較的寒い地域でして、一番北にある北海道では冬には氷点下になるほどの寒さで雪も多く降ります。

どのエリアも街の中心部は住みやすく、家賃があがります。また中心部から離れると街並みががらっと変わりやすいです。場所によっては緑豊かでお店が近くに数件しかない所もありますので場所選びは重要です。

また場所によってはメインの交通手段が車になる地域もあります。

 

 

関東地方・中部地方

都道府県

単身

ファミリー

群馬県

¥39,386

 ¥58,989

栃木県

¥40,538

 ¥58,473

埼玉県

¥52,864

 ¥73,274

茨城県

¥42,992

 ¥57,264

千葉県

¥53,223

 ¥73,168

東京都

¥69,202

 ¥92,875

神奈川県

¥57,749

 ¥86,429

山梨県

¥41,326

 ¥58,224

長野県

¥43,314

 ¥57,782

新潟県

¥45,469

 ¥65,634

富山県

¥42,794

 ¥60,583

石川県

¥42,484

 ¥62,363

福井県

¥43,465

 ¥62,959

静岡県

¥47,898

 ¥68,134

愛知県

¥49,957

 ¥61,610

岐阜県

¥43,843

 ¥57,071

関東地方・中部地方は日本の中央付近にある地域です。

他の地域と比べると暑さと寒さが両方あり四季を感じることができます。

また全国で1番高い家賃相場の東京都、2番目に高い神奈川県は関東地方に入ります。

関東地方であれば比較的どこに住んでも利便性は高くなる傾向があります。

しかしよく耳にするような地名ですと家賃相場がぐっと引きあがり、そこで更に新築で綺麗だったり便利な設備が豊富な物件を選ぶと、相場の倍額になることは珍しくありません。

主な交通手段は東京に近ければ近いほど、電車になる可能性が高いです。

 

 

近畿地方・中国地方

都道府県

単身

ファミリー

三重県

¥46,702

 ¥53,644

滋賀県

¥47,092

 ¥64,730

奈良県

¥48,592

 ¥59,333

和歌山県

¥39,236

 ¥55,014

京都府

¥52,823

 ¥76,073

大阪府

¥54,836

 ¥73,581

兵庫県

¥50,712

 ¥72,439

鳥取県

¥38,796

 ¥58,000

岡山県

¥43,901

 ¥61,601

島根県

¥46,050

 ¥60,464

広島県

¥48,011

 ¥66,877

山口県

¥39,825

 ¥58,975

近畿地方・中国地方は本土西側の地域です。

ここは関東・中部地方同様に暑さも寒さも感じることができますが、南に行けば行くほど暖かい地域になります。

また主な交通手段も関東・中部地方同様に都心である大阪府や京都府に近いほど電車になる可能性が高いです。

家賃相場では全国で3番目、4番目に高い京都府、大阪府が近畿地方に属します。

県内であっても主要部から離れると車が必要になる可能性が高いのでこちらも場所選びが重要です。

 

 

四国地方

都道府県

単身

ファミリー

徳島県

¥42,952

 ¥66,504

香川県

¥42,298

 ¥57,904

愛媛県

¥40,486

 ¥52,724

高知県

¥41,823

 ¥59,235

四国地方は本土から少しだけ離れている島で、広島県、岡山県の下あたりにあります。

また黒潮の影響を受けて比較的暖かい気候です、しかし冬の山間部では積雪がありここも四季を感じやすい地域です。

四国での主な交通手段は自転車や車です。電車もありますが路線自体が少なく、自由に動ける車や自転車があると便利です。

全国で家賃相場の低めの愛媛県もここに属します。四国内での県外への移動もしやすく、レジャーなども盛んです。自然の豊かさを求めるならこのあたりもおすすめです。

 

 

九州地方

都道府県

単身

ファミリー

福岡県

¥47,131

 ¥69,445

佐賀県

¥41,526

 ¥57,101

長崎県

¥49,172

 ¥66,839

大分県

¥42,218

 ¥57,747

熊本県

¥43,769

 ¥62,942

宮崎県

¥43,450

 ¥53,589

鹿児島県

¥44,886

 ¥58,510

沖縄県

¥43,806

 ¥60,601

九州地方は本土から少し離れている日本列島の一番西側にある大きな島です。

ちなみに沖縄県はさらに外れた離島です。

ここは日本の中では一番温暖な気候です。しかし沖縄県や鹿児島県は台風が多く、降水量も多い地域です。その為、比較的平屋の住居や塀のある物件が多いのも特徴の一つです。

またこちらも主な移動手段は自転車や車になるでしょう。

 

 

まとめ

日本全国を都道府県別で家賃相場を単身・ファミリーでまとめました。

全てに通じて言えることは、相場は築50年超の木造風呂無し物件から最新設備完備の新築までの全ての平均値です。一般的なバストイレ別で綺麗な物件で探すと相場より12万値段が上がることは珍しくありません。

日本でどの地域に住もうかもし選択できるのであれば、気候や家賃相場を参考にしてみては如何でしょうか。

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