【所謂的緊急聯絡人】什麼樣的人可以成為在日本租屋時務必要有的緊急聯絡人？

在日本簽訂租屋契約時，大部分都需要「緊急聯絡人」。

不過，這個緊急聯絡人究竟是什麼呢？

您自己在簽訂租屋契約時，可能就需要「緊急聯絡人」。

或是您可能會被朋友要求「成為自己的緊急聯絡人」。

為了對此類情況做好準備，請先正確理解何謂「緊急聯絡人」吧！

■所謂的緊急聯絡人

所謂的緊急聯絡人，是指您在入住期間內，住戶與管理公司之間無法取得聯繫時等，或是在發生什麼事情時，可以聯繫到住戶的聯絡人。

一般而言，

・家人（三等親以內）

・住在日本國內的朋友或上司

・日本國籍的朋友或上司

等，經常會被指定為緊急聯絡人。

緊急聯絡人的指定種類會隨管理物件的管理公司或房東而不同。因此請向不動產公司進行確認。

需要注意的是，此處的緊急聯絡人須為「住戶以外」的聯絡人。

例如，當夫妻同住時，雖然是由丈夫簽訂合同，但無法指定妻子為緊急聯絡人。不過，當丈夫因為單獨到外地工作等獨自入住時，就可指定妻子為緊急聯絡人。

此外，如果住戶是外國人時，緊急聯絡人可能會需要指定一位居住在日本者，以及居住在祖國的父親或母親等，共2位緊急聯絡人。

■所謂的連帶保證人

所謂的連帶保證人，是指契約者（住戶）沒有繳納房租，或是沒有支付退租時的修理費用時，必須代替契約者（住戶）支付該金額的人。在申請入住時需要進行審查，並且會要求連帶保證人擁有一定以上的收入。

最近利用「保證公司」來代替連帶保證人的情況也逐漸增加中。

更加詳細了解連帶保證人（連結）

更加詳細了解保證公司（連結）

■緊急聯絡人與連帶保證人的差異

緊急聯絡人與連帶保證人之間最大的差異，在於是否須承擔房租及修理費用等金錢方面的責任。

緊急聯絡人基本上只會用於無法與住戶聯繫時，因此在審查上也較為簡單。

而連帶保證人正如同前面所述，若沒有一定的收入將無法通過審查。這是為了確保連帶保證人有足夠的收入來彌補住戶未能或無力支付必要費用的情況。

■所需資訊

為了成為緊急聯絡人，需要提交以下資訊進行審查。

・姓名

・出生年月日

・目前住址

・電話號碼

・與契約者的關係

若您要成為連帶保證人時，則必須提供就職公司、年收等資訊，以審查您是否具有與住戶相同或以上的支付能力。

不過若只是要成為緊急聯絡人的話，只要有上述的資訊即可，審查門檻較低。

■總結

本篇文章針對緊急聯絡人進行了說明。

緊急聯絡人雖然常會被誤以為是連帶保證人，不過保證的範圍卻是大不相同。

無論是您自己成為緊急聯絡人，或是您拜託朋友或上司成為您的緊急聯絡人，都請務必在確實理解該性質後再簽約！