日本的出租房源相关规则【其④ 关于入住时检查表】 *附带视频

日本的出租房源相关规则【其④ 关于入住时检查表】 *附带视频

2022-10-30

日本文化、习俗

 

 

当您在日本租房时,会在入住时收到一份“入住时检查表”。

也有人称呼此表为“现况确认表”。

 

这是入住时一定要填写并且提交给房源的管理公司。

接下来将说明为什么一定要填写此表格,以及提交以前的流程及注意事项。

 

 

・关于入住时检查表

“入住时检查表(现况确认表)”通常会在签订合同或是收到钥匙的时候拿到。

 

首先的主要前提是,当您退房时,您必须自行支付费用来清洁自己造成的任何划痕和污渍。

 

而此张“入住时检查表(现况确认表)”就是要让您在入住之前,事先确认并在纸上写下房源原本既有的划痕和污渍,以借此避免当您退房时,被收取不合理的费用来清洁并非自己造成的划痕和污渍。

 

也就是说,如果您没有填写此“入住时检查表(现况确认表)”或是没有提交给管理公司时,那么您在退房时有可能必须支付更高的费用。

 

 

・入住时检查表的注意事项

“入住时检查表(现况确认表)”的填写规则虽然会记载于检查表上,但是在此将额外介绍几个做了会更好的事项。

 

  • 在搬进行李前检查

为了检查房间的各个角落是否有划痕,建议在搬进行李及家具、家电之前先检查。

 

顺带一提,如果此时能够简单清扫以及利用Varsan或是Earth Red等防虫、防发霉的烟熏剂等,将有助于接下来的搬家过程更加顺遂。

 

  • 原则上在入住后的2个礼拜以内寄回

虽然“入住时检查表(现况确认表)”的寄回时间会随发行的管理公司而不同,但是通常是在租金起算日(合同开始日)的2个礼拜内寄回。

 

因此,您一旦入住后,请记得在忘记之前首先寄回该文件。

 

  • 拍下划痕处的照片会更加放心

即使您已经在纸上写下有划痕和污渍的地方,但是文字所能表达的内容有限。

因此,只要拍下划痕和污渍处的照片,能更加容易向对方传达现状,更让人放心。

 

 

・如果您没有收到检查表,房内却有划痕时,请咨询管理公司

在非常罕见的情况下,会有某些管理公司没有发行「“入住时检查表(现况确认表)”。

此时,为了避免自己在退房时产生损失,建议拍下划痕和污渍处的照片。

 

此外,将这些照片寄给管理公司,与他们共有也是个好主意。

这是因为,如果您是在退房时才将这些划痕和污渍处的照片寄给管理公司时,他们不会知道这些照片是在什么时候拍的。

 

视频介绍简单易懂!

 

总结

在这篇文章中,为您介绍了“日本的出租房源相关规则【其④ 关于入住时检查表】“。

这可能是日本特有的制度,但是为了避免自己在退房时产生损失,请务必在入住时仔细检查。

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