- POINT
- 日比野站附近的租戶物業，預期收益率 9.7%（假設全部入住）批量出售（4 家商店）
[物件代碼] buy000008272
愛知縣名古屋市熱田區大鳳1丁目
- Vercrate 日比野大樓A
- 名古屋市交通局 名港線【日比野】歩行2分鐘
名古屋市交通局 名城線【西高蔵】歩行9分鐘
名鐵 名古屋本線【金山】歩行17分鐘
- POINT
- 日比野站附近的租戶物業，預期收益率 9.7%（假設全部入住）批量出售（4 家商店）
1/12 4家店
物業資訊
- 管理费
- ¥124,100
- 維修預備金
- ¥12,500
- 類型
- 店鋪/辦公大樓
- 屋齡
- 1999/4（26年）
- 建築結構
- 钢筋混凝土框架
- 位在樓層／樓層數
- 2楼/13楼
- 總單位數
- 94戶
- 専有面積
- 199.56㎡
- 現況
- 租賃中
- 隔局
- -
物件詳細情報
- 採光面
- -
- 隔局詳細
- -
- 過戶
- 需商量
- 管理方式
- 日勤
- 土地權利
- 所有権
- 土地面積
- 4691.2㎡
- 建築面積
- -㎡
- 陽台面積
- -㎡
- 建築面積率
- -%
- 容積率
- -%
- 用途地域
- 商業地域
- 国土法申告
- -
- 交易類型
- 中介
- 停車場
- 沒有停車場
- 接道情況
- 一方
- 信息更新日
- 2026/03/02
- 下次更新預告
- 2026/03/16
注意事項
管理類型/經理班次：無/白班
217號房間空置
四間房間中三間目前出租
房產登記處顯示三間房間以一組單位出售。 （目前為四間房間。）
天花闆卡式空調的冷媒管有問題。
評論
這棟高附加價值物業地理位置優越，靠近市中心，客流量大，獲利能力穩定，預期收益率高達9.7%。
二樓佈局理想，適合美容院、美甲店、脊椎按摩診所等商業場所，是極具吸引力的投資機會。
既可作為創收物業，也可作為自營業務。
- 地理位置便利，步行即可到達日比野地鐵站
- 二樓租戶規格理想，吸引客流
- 提供辦公室、脊椎按摩診所和美容院的室內設計
- 位於名古屋市熱田區中心
- 週邊地區住宅、商業和學校林立，人口穩定流入
- 區域特色使其適合打造奢侈品牌
- 未來資產保值加值預期
查看酒店的詳細信息
設備
- 空調
- 浴室廁所分離
- 可養寵物
- 陽台面南
- 大門自棟所
- 免費上網
- 洗手台
- 溫水免治馬桶
- 螢幕式電鈴
- 照明燈具
其他
設備
- 空調
- 浴室廁所分離
- 可養寵物
- 陽台面南
- 大門自棟所
- 免費上網
- 洗手台
- 溫水免治馬桶
- 螢幕式電鈴
- 照明燈具
其他
不動產公司
- 鶴舞不動產 總店 Googo株式会社
- 公休: 年末年始
- 營業時間: 8:30-20:00
- 愛知縣名古屋市中區千代田3-18-24
- 052-684-6220
周邊設施
- 所在地
- 愛知縣名古屋市熱田區大鳳1丁目
- 路線/車站
-
名古屋市交通局 名港線【日比野】歩行2分鐘
名古屋市交通局 名城線【西高蔵】歩行9分鐘
名鐵 名古屋本線【金山】歩行17分鐘
周邊設施
- 藥妝店/杉藥局日比野店（6分鐘）
- 藥妝店/Welcia 熱田大寶店（6分鐘）
- 醫院/熱田復健醫院（4分鐘）
- 銀行/瀨戶信用銀行日比野支店（5分鐘）
- 銀行/名古屋銀行本場支店（6分鐘）
- 郵局/名古屋日比野郵局（3分鐘）
- 大學/名古屋學院大學名古屋校區日比野（2分鐘）
- 大學/名古屋學院大學名古屋校區大鳳（5分鐘）
- 其他美食/Komeda's Coffee日比野店（4分鐘）
- 家庭餐廳/贊岐精面熱田日比野店（7分鐘）
物業查詢(免费)
非常感謝您的詢問
通常營業日兩天內，負責人會向您聯絡
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