- POINT
- 日比野站附近的租户物业，预期收益率 9.7%（假设全部入住）批量出售（4 家商店）
[物业代码] buy000008272
爱知县名古屋市热田区大凤1丁目
- Vercrate 日比野大厦A
- 名古屋市交通局 名港线【日比野】歩行2分
名古屋市交通局 名城线【西高蔵】歩行9分
名铁 名古屋本线【金山】歩行17分
- POINT
- 日比野站附近的租户物业，预期收益率 9.7%（假设全部入住）批量出售（4 家商店）
1/12 4家门店
物业资讯
- 管理費
- ¥124,100
- 维修预备金
- ¥12,500
- 类型
- 店铺/办公大楼
- 屋龄
- 1999/4（26年）
- 建筑结构
- 鋼筋混凝土框架
- 位在楼层／楼层数
- 2樓/13樓
- 总单位数
- 94戸
- 专用面积
- 199.56㎡
- 现状
- 租赁中
- 隔局
- -
物件详细情报
- 采光面
- -
- 详细信息
- -
- 过户
- 需商量
- 管理方式
- 白班
- 土地权利
- 所有权
- 土地面积
- 4691.2㎡
- 建筑面积
- -㎡
- 阳台面积
- -㎡
- 建筑面积率
- -%
- 容积率
- -%
- 用途地域
- 商业地域
- 国土法申告
- -
- 交易类型
- 中介
- 停车场
- 没有停车场
- 接道情况
- 一方
- 信息更新日
- 2026/03/02
- 下次更新预告
- 2026/03/16
注意事项
管理类型/经理班次：无/白班
217号房间空置
四间房间中三间目前出租
房产登记处显示三间房间作为一套单元出售。（目前为四间房间。）
天花板卡式空调的制冷剂管道有问题。
评论
这处高附加值物业地理位置优越，靠近市中心，客流量大，盈利能力稳定，预期收益率高达9.7%。
二楼布局理想，适合美容院、美甲店、脊椎按摩诊所等商业场所，是极具吸引力的投资机会。
既可作为创收物业，也可作为自营业务。
- 地理位置便利，步行即可到达日比野地铁站
- 二楼租户规格理想，吸引客流
- 提供办公室、脊椎按摩诊所和美容院的室内设计
- 位于名古屋市热田区中心
- 周边地区住宅、商业和学校林立，人口稳定流入
- 区域特色使其适合打造奢侈品牌
- 未来资产保值增值预期
查看酒店的详细信息
设备
- 空调
- 通过浴室厕所
- 可带宠物
- 南莱奈
- 自动锁定
- 免费上网
- 洗手盆
- 热水洗涤和加热马桶座
- 电视对讲机
- 照明灯具
其他
设备
- 空调
- 通过浴室厕所
- 可带宠物
- 南莱奈
- 自动锁定
- 免费上网
- 洗手盆
- 热水洗涤和加热马桶座
- 电视对讲机
- 照明灯具
其他
不动产公司
- 鹤舞不动产 总店 Googo株式会社
- 公休: 年末年初
- 营业时间: 8:30-20:00
- 爱知县名古屋市中区千代田3-18-24
- 052-684-6220
周边设施
- 所在地
- 爱知县名古屋市热田区大凤1丁目
- 路线/站
-
名古屋市交通局 名港线【日比野】歩行2分
名古屋市交通局 名城线【西高蔵】歩行9分
名铁 名古屋本线【金山】歩行17分
周边设施
- 药妆店/杉药店日比野店（6分钟）
- 药妆店/Welcia 热田大宝店（6分钟）
- 医院/热田康复医院（4分钟）
- 银行/濑户信用金库日比野支店（5分钟）
- 银行/名古屋银行本场支店（6分钟）
- 邮局/名古屋日比野邮局（3分钟）
- 大学/名古屋学院大学名古屋校区日比野（2分钟）
- 大学/名古屋学院大学名古屋校区大凤（5分钟）
- 其他美食/Komeda's Coffee日比野店（4分钟）
- 家庭餐厅/赞岐精面热田日比野店（7分钟）
物业查询(免费)
非常感谢您的询问
通常营业日两天内，负责人会向您联络
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