- POINT
- 日比野駅近のテナント物件、想定利回り９．７％ （満室想定）バルク売り（４店舗）
[物件コード] buy000008272
愛知県名古屋市熱田区大宝１丁目
- ヴェルクレート日比野A棟
- 名古屋市交通局 名港線 日比野 徒歩2分
名古屋市交通局 名城線 西高蔵 徒歩9分
名鉄 名古屋本線 金山 徒歩17分
- POINT
- 日比野駅近のテナント物件、想定利回り９．７％ （満室想定）バルク売り（４店舗）
1/12 ４店舗
物件情報
- 管理費
- ¥124,100
- 修繕積立金
- ¥12,500
- タイプ
- 店舗/オフィスビル
- 築年数
- 1999年4月（築26年）
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 所在階/階数
- 2階/13階
- 総戸数
- 94戸
- 専有面積
- 199.56㎡
- 現況
- 賃貸中
- 間取り
- -
物件詳細情報
- 採光面
- -
- 間取詳細
- -
- 引渡し
- 相談
- 管理方式
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 4691.2㎡
- 建築面積
- -㎡
- バルコニー面積
- -㎡
- 建ぺい率
- -%
- 容積率
- -%
- 用途地域
- 商業地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 媒介
- 駐車場
- 駐車場なし
- 接道状況
- 一方
- 情報更新日
- 2026/03/02
- 次回更新予定日
- 2026/03/16
注意事項
管理形態/管理員の勤務形態：－/日勤
２１７号室空き
４部屋中３部屋賃貸中
登記簿上３部屋一括販売 ※現況は４部屋になります。
天井カセットエアコン用の冷媒管に不具合あり。
備考
都心に近く集客力のある立地に加え、想定利回り９．７％という安定した収益性を兼ね備えた高付加価値物件。
２階部分は、美容サロン・ネイル・整体などに最適な間取りで、開業や投資先としても魅力的です。
収益物件としても、自社事業用としてもおすすめです。
・地下鉄日比野駅 徒歩圏内の好立地
・集客に適した２階テナント仕様
・事務所、整体、美容サロン向けの内装設計
・名古屋市熱田区の市街地中心エリア
・周辺は住宅・商業施設・学校が混在し、安定した人口流入
・高級路線のブランディングも可能なエリア特性
・将来の資産価値維持・向上にも期待
物件の詳細情報を見る
アメニティ・設備
- エアコン
- バストイレ別
- ペット可
- 南ベランダ
- オートロック
- インターネット接続無料
- 洗面台
- 温水洗浄暖房便座
- TVインターホン
- 照明器具
その他
アメニティ・設備
- エアコン
- バストイレ別
- ペット可
- 南ベランダ
- オートロック
- インターネット接続無料
- 洗面台
- 温水洗浄暖房便座
- TVインターホン
- 照明器具
その他
不動産会社
- つるまい不動産 本店 株式会社グーゴ
- 定休日: 年末年始
- 営業時間: 8:30-20:00
- 愛知県名古屋市中区千代田3-18-24
- 052-684-6220
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周辺施設
- 所在地
- 愛知県名古屋市熱田区大宝１丁目
- 路線/駅
-
名古屋市交通局 名港線 日比野 徒歩2分
名古屋市交通局 名城線 西高蔵 徒歩9分
名鉄 名古屋本線 金山 徒歩17分
周辺施設
- ドラッグストア / スギ薬局日比野店（6分）
- ドラッグストア / ウエルシア熱田大宝店（6分）
- 病院 / 医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院（4分）
- 銀行 / 瀬戸信用金庫日比野支店（5分）
- 銀行 / 名古屋銀行本場支店（6分）
- 郵便局 / 名古屋比々野郵便局（3分）
- 大学 / 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの（2分）
- 大学 / 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう（5分）
- その他グルメ / コメダ珈琲店日比野店（4分）
- ファミレス / 讃岐製麺熱田日比野店（7分）
物件お問い合わせ(無料)
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通常2営業日以内に、担当者よりご連絡いたします。
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