中富良野の土地・開発用地。ファーム富田隣接の広大な環境【1.5億円/6570坪】-売買(居住用)物件情報

本物件のような2ヘクタール超えで観光地隣接のまとまった土地は、市場に出回る機会が限られています。中富良野エリアで開発用地をお探しの法人様・投資家様は、Kukan Inc.まで詳細をお問い合わせください。

▼中富良野の土地・開発用地｜ファーム富田隣接の約6,570坪
北海道・富良野エリアにおいて、大規模なリゾート開発を検討しているデベロッパーや投資家に適した、まとまった規模の土地が市場に登場しました。
中富良野町字フラヌに位置する本物件は、合計21,720㎡（約6,570坪 / 約2.1ヘクタール）の広さを有し、価格は1億5,000万円。北海道を代表する観光名所「ファーム富田」に隣接する、非常に希少性の高い土地・開発用地です。


▼リゾート開発用地としての中富良野の土地の特長
この土地がリゾートや宿泊施設の開発プロジェクトに適している理由として、以下の3点が挙げられます。

1. 十勝・大雪連峰を望む丘陵地
本物件は小高い丘に位置しており、敷地からは十勝岳や大雪連峰の山々と、富良野の田園風景を広く見渡すことができます。リゾートホテルやプライベートヴィラ群を建築する際、各客室からの良好な眺望を確保しやすい地形を備えています。

2. 夏と冬の観光拠点に適した立地
ファーム富田に隣接していることで、夏のラベンダーシーズンに訪れる観光客の動線上という恩恵を受けられます。さらに冬には、国内外のスキーヤーが集まる「富良野スキー場」へのアクセスも良好であり、通年を通しての宿泊需要が見込めるロケーションです。

3. 自由度の高い「無指定地域」の雑種地
6筆からなる本物件の地目はすべて「雑種地」となっており、農地法による転用規制を受けません。また、都市計画区域外の「用途地域：無指定」であるため、建物の用途や規模に関する制限が比較的緩く、自由度の高い設計プランを検討可能です。（※土地面積が1ヘクタールを超えるため、国土利用計画法に基づく届出が必要となります）